Valorização depende do desenvolvimento local
O potencial de valorização de um imóvel vai além das características internas da unidade e está diretamente associado à evolução da região onde está situado. Segundo a Perplan Incorporação, transformações urbanas ao longo do tempo passam a entrar na análise tanto de quem procura moradia quanto de investidores.
Na avaliação de terrenos e novos projetos, a incorporadora considera não apenas o cenário atual, mas também as previsões de desenvolvimento. Movimentos como abertura de novos acessos, melhorias na infraestrutura, investimentos públicos e privados, expansão de serviços e ocupação do solo são apontados como indicadores do que pode ocorrer com a atratividade do endereço nos anos seguintes.
Leitura de longo prazo e critérios adotados
Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan, ressalta que a análise tem horizonte longo, porque o desempenho dos imóveis está ligado às mudanças urbanas. Além dos fatores externos, propriedades incorporam elementos projetuais que também impactam sua valorização, como paisagismo, espaços de convivência, opções de lazer e soluções de mobilidade integradas à cidade.
Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da Perplan, destaca que a valorização resulta da soma de atributos do imóvel e da transformação do entorno. Por isso, a empresa busca conceber empreendimentos com qualidade própria e alinhamento às necessidades futuras da população.
Experiência do comprador
O empresário Claudemir Rosine adquiriu unidades da Perplan ainda na fase de lançamento e acompanhou o progresso das obras e as mudanças na região ao longo de aproximadamente dois anos. Nesse intervalo, ele estima que o valor do metro quadrado tenha se elevado em cerca de 27%.
Para Claudemir, a decisão de compra levou em conta tanto o imóvel quanto as perspectivas de desenvolvimento do bairro, incluindo acessos e a chegada de novos serviços. Ele afirma ver o investimento como formação de patrimônio para a família e planeja novas aquisições.
Sobre a Perplan Incorporação
Com 25 anos de atuação, a Perplan Incorporação está sediada em Ribeirão Preto e posiciona-se como referência no mercado imobiliário dos estados de São Paulo e Minas Gerais. A empresa já lançou mais de 45 empreendimentos e entregou cerca de 9 mil unidades, pautando sua atuação pela busca de excelência e inovação.
A Perplan mantém certificações ISO 9001 e PBQP-H, o que, segundo a companhia, reflete processos de gestão e construção voltados à eficiência e à segurança. A incorporadora afirma priorizar projetos que integrem arquitetura diferenciada, relacionamento com clientes e sustentabilidade financeira, com foco na valorização dos negócios e na qualidade de vida dos moradores.
Com informações de Uberlandianofoco
