Dados e impacto
O número de brasileiros residentes em domicílios unipessoais saltou de 7,5 milhões em 2012 para 15,6 milhões em 2025, um avanço de 109,8%, conforme levantamento da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad Contínua) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Esses domicílios passaram a representar 19,7% do total no país, a maior participação registrada na série histórica, indicando que quase uma em cada cinco residências tem apenas um morador.
Reação do mercado imobiliário
O aumento de pessoas morando sozinhas tem chamado a atenção de incorporadoras, que adaptam estratégias para capturar as novas demandas. Para a Perplan Incorporação, entender a diversidade entre quem vive sozinho é essencial para projetar empreendimentos que atendam expectativas variadas. Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan, destaca que morar sozinho não define um único perfil de comprador; idade, rotina e prioridades individuais moldam o que se busca em um imóvel e como os espaços são utilizados.
Aspectos como a configuração da planta, áreas comuns, localização, segurança e oferta de serviços vêm sendo avaliados em conjunto com hábitos e planos pessoais dos compradores. A adoção de variáveis além do simples número de moradores orienta decisões sobre projetos e comercialização.
Preferências e usos do imóvel
Segundo a reportagem, fatores do cotidiano influenciam escolhas: trabalhar em casa, ter animais de estimação, receber familiares e amigos com frequência ou passar grande parte do tempo fora alteram a utilidade dos ambientes e as prioridades na compra. Em relatos de consumidores, a busca por privacidade e por moradia que reflita gostos pessoais foi apontada como motivação para aquisição da própria unidade.
O caso de Artur Cury Féres ilustra essa mudança de prioridades: morando sozinho há sete anos, ele passou a valorizar localização favorável, segurança e a possibilidade de adaptar o espaço às próprias preferências, itens que influenciaram a decisão de comprar um apartamento.
Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da Perplan Incorporação, observa que a relação entre composição familiar e produto imobiliário deixou de ser direta; uma pessoa que vive sozinha pode desejar mais área, receber com frequência, trabalhar em casa ou considerar a compra como investimento de longo prazo. Assim, o número de moradores é apenas uma das informações consideradas no planejamento de empreendimentos.
Sobre a Perplan Incorporação
Com 25 anos de atuação, a Perplan Incorporação se posiciona como referência no setor em São Paulo e Minas Gerais. Sediada em Ribeirão Preto, a empresa lançou mais de 45 empreendimentos e entregou 9 mil unidades. A incorporadora possui certificações ISO 9001 e PBQP-H e diz adotar processos rigorosos de gestão e construção, com foco em inovação, qualidade e sustentabilidade financeira.
O enfoque declarado pela Perplan inclui a integração de arquitetura, relacionamento com clientes e criação de valor para negócios, buscando alinhar projetos às diferentes formas de viver observadas no mercado.
Com informações de Uberlandianofoco
