Nova ferramenta amplia consultas patrimoniais em âmbito nacional
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) lançou neste mês a Pesquisa Nacional de Bens, recurso que possibilita verificar a presença de CPFs e CNPJs em registros imobiliários espalhados por mais de 3,6 mil Cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal, por meio da plataforma oficial RI Digital.
A iniciativa amplia um serviço de busca patrimonial que, anteriormente, estava disponível em apenas dez unidades da federação. Desde 2021, a ferramenta anterior acumulou mais de 4,3 milhões de consultas; desse total, 1,14 milhão ocorreu em 2025 e mais de 800 mil foram realizadas nos primeiros oito meses deste ano. Com a incorporação dos demais estados, a cobertura passou a ser nacional.
Segundo o ONR, o primeiro retorno da pesquisa é disponibilizado em menos de um minuto. Se algum cartório estiver temporariamente indisponível, o sistema faz novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes, e a expectativa é concluir a busca em até uma hora.
O serviço opera 24 horas por dia, sete dias por semana, incluindo fins de semana e feriados. Entre os usuários previstos estão cidadãos em geral, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário, companhias de recuperação de crédito e outras instituições que realizam análises patrimoniais.
No setor público, procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais estão entre as entidades que podem recorrer à ferramenta em atividades de localização e investigação patrimonial.
Para o diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, a plataforma tem dimensão para atender tanto o público quanto organizações privadas e o Poder Público, oferecendo rastreamento patrimonial com foco em conformidade, proteção de dados e governança das consultas e entregas, segundo posicionamento da entidade.
A Pesquisa Nacional de Bens identifica ocorrências de um CPF ou CNPJ nas matrículas imobiliárias, mas um resultado positivo não implica, por si só, em propriedade atual do bem. O registro pode apontar participação na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito.
Para esclarecer o tipo de vínculo, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou optar pela Pesquisa Qualificada disponível no RI Digital, modalidade que já contabilizou 8,8 milhões de consultas desde 2021.
O ONR atribui a expansão da ferramenta à digitalização dos acervos imobiliários e à organização dos dados pelos Registros de Imóveis em todo o país. A entidade, criada pela Lei nº 13.465/2017, é responsável por implementar e operar o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) e integra 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis dos estados e do Distrito Federal, atuando na digitalização e integração dos serviços registrais imobiliários.
O serviço já está disponível aos usuários por meio do RI Digital, com abrangência nacional e funcionamento contínuo.
Com informações de Uberlandianofoco
